Вопросы? Звоните!
+7 (343) 238-00-00


Как выбрать агенство недвижимости в Екатеринбурге

Почему выгодно работать с АН "Ранчо"

Качественно и безопасно!

ВНИМАНИЕ! Найдено идеальное место для жизни в Екатеринбурге!!

ИНВЕСТИЦИОННАЯ выгода загородной недвижимости

Мой выбор – РАНЧО!

Здравствуйте, я Ваш...риэлтор!

Преодолеем кризис вместе АН"Ранчо"

Элитное жилье

Вместе сможем все!

Как выбрать агенство недвижимости в Екатеринбурге

Как выбрать надёжную фирму? Многим известно, что на сегодняшний день в Екатеринбурге около шестьсот агентств, занимающихся торговлей недвижимостью. Практически все из нас слышали или читали о неприятных историях, связанных с данным видом деятельности. Возникает разумный вопрос: как выбрать достойную и надёжную фирму? В решении этой проблемы мы с вами попытаемся разобраться.

Некоторые горожане, желающие провести операцию с недвижимостью, при выборе агентства недвижимости руководствуются исключительно дешевизной стоимости услуг риэлтора. Однако невысокая цена не только не гарантирует высокое качество оказываемых услуг, а, скорее наоборот, сигнализирует о том, что здесь что-то нечисто. Небольшие суммы за посредничество при сделке с недвижимостью берут только чёрные маклеры , которые могут в лучшем случае свести продавца и покупателя. Некоторые агентства, которые позиционируют свои услуги как недорогие, идут на некоторое лукавство, деля пополам сумму комиссионных, которую платит клиент за услуги риэлтора. К сожалению, это довольно обычный некорректный приём, которым пользуются многие риэлторские фирмы. Сумма комиссионных делится напополам: предполагается, что одну половину вносит покупатель, а другую продавец. От этого размер комиссионных, естественно, не меняется - ведь они все равно вычитаются из общей суммы сделки. Но зато у покупателя создаётся впечатление, что работа такой компании, действительно, стоит недорого. Стоимость услуг зависят от их качества. Поэтому гоняться за дешевизной не стоит, а стоит обратить внимание на более важные вещи.

КАЧЕСТВО УСЛУГ, СЕРТИФИКАТ : Как правило, передовые риэлторские компании Екатеринбурга, деятельность которых направлена на высокое качество оказываемых услуг, проходят добровольную сертификацию и подтверждают соответствие качества оказываемых услуг по 65 параметрам общероссийскому стандарту "Риэлторская деятельность. Услуги брокерские на рынке недвижимости" . Если агентство недвижимости Екатеринбурга прошло сертификацию, оно имеет в штате аттестованных специалистов, юридически грамотные договоры, хорошие условия для общения с клиентами, страховку профессиональной ответственности и т.д. То есть дает клиентам дополнительные гарантии безопасности и качества услуг. А поэтому, риск столкнуться с непрофессионализмом или нарушением норм практики риэлторской деятельности при обращении в такое агентство минимален.

ВРЕМЯ РАБОТЫ АГЕНТСТВА НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ : 3-5 лет активной работы минимальный срок, который говорит о надёжности и стабильности компании. Лучше если этот срок будет более 10 лет. Можно узнать проходила ли фирма обязательное лицензирование, отменённое в 2002 году. 

СТАЖ И ПРОФЕССИОНАЛИЗМ (КВАЛИФИКАЦИЯ И СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ) СОТРУДНИКОВ : От знания всех тонкостей, нюансов, "подводных камней" на рынке недвижимости Екатеринбурга зависит и качество услуг. Только высококлассные специалисты-профессионалы с большим опытом работы (стаж не менее 3-5 лет) в определённом секторе рынка (жилая вторичная недвижимость, новостройки, недвижимость для бизнеса, загородная недвижимость, элитная недвижимость, аренда квартир) оказывают действительно качественные услуги. Ещё один показатель профессионализма - наличие у сотрудников квалификационного аттестата "Брокер по недвижимости".

РАЗМЕР АГЕНТСТВА : Какое агентство недвижимости в Екатеринбурге лучше: большое или маленькое? Мы рекомендуем крупные и средние риэлторские компании. Они, как правило, строят свою работу на более высоком профессиональном и организационном уровне. Что же касается маленьких агентств, то они, как правило, бедны. А, следовательно, не могут позволить себе хороших юристов, не могут дать профессионального образования агентам.

ЧЛЕНСТВО В ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ СООБЩЕСТВАХ : Членство в Уральской палате недвижимости (УПН) - дополнительные гарантии надёжности и добросовестности в отношениях с клиентами и партнёрами по бизнесу, так как фирма -член УПН обязана работать с соблюдением стандартов, утверждённых этой авторитетной профессиональной ассоциацией.

ОБЪЁМ РЕКЛАМЫ : Сама реклама может рассказать о компании очень много. По объёму рекламы можно судит как активно ведёт себя компания на рынке. Просмотрите несколько номеров рекламной газеты и если вы увидите, что реклама интересующей фирмы выходит не регулярно, то лучше в такую фирму не обращаться. Перерывы в публикациях рекламы говорят о нестабильном финансовом положении. Обширная и разнообразная реклама в платных и бесплатных газетах, общественно-политических и специализированных изданиях, электронных средствах массовой информации (Интернет) позволяет проводить эффективную рекламную кампанию объектов недвижимости. Серьёзные организации очень консервативны в публикациях рекламы и на протяжении долгого времени придерживаются одного дизайна, потому что клиент, увидев рекламу, должен вспомнить уже известную информацию о фирме. Более подробную информацию о фирме и предлагаемых ею объектах и услугах можно почерпнуть из просмотра ресурсов сети Интернет, которая уже давно признана самым распространённым способом получения различной информации. На сегодняшний день практически все передовые агентства недвижимости Екатеринбурга имеют собственные официальные сайты в Интернете. Там вы можете найти исчерпывающую информацию об услугах, предоставляемых компанией.

БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛОК : Необходимо поинтересоваться, как агентство заботится о безопасности сделок. Несет ли полную ответственность за работу своих сотрудников и страхует ли профессиональную ответственность риэлторов (и на какую сумму)? Использует ли в своей работе безопасные расчёты?

МАКСИМАЛЬНОЕ УДОБСТВО ОКАЗЫВАЕМЫХ УСЛУГ : Лидеры риэлторского бизнеса Екатеринбурга делают свои услуги максимально удобными. Посмотрите на:
Офис - оснащённость, современность, удобное месторасположение. Современный офис, работающий без выходных и перерывов и расположенный в центре города, непосредственное соседство с нотариальной конторой, позволяющее Вам рационально распоряжаться своим временем - это хороший тон риэлторской компании.
Полный комплекс услуг. Желательно, если в одном агентстве можно решить все вопросы: продажа Вашей недвижимости, подбор (поиск) требуемой недвижимости, получение ипотечного кредита на приобретение недвижимости, наём (аренда), вопросы, связанные с налогообложением, наследованием, дарением, страхованием недвижимого имущества, государственной регистрацией сделок с недвижимостью, безопасными расчётами, юридические консультации и т.д.
Организацию работы. Судить об уровне организации работы агентства можно с помощью таких косвенных признаков, как: наличие юриста, возможность легко дозвониться в офис компании, собственный Интернет-сайт, электронная почта, удостоверение сотрудников агентства, работа офиса без выходных и перерывов. Всегда следует посетить офис. Важна атмосфера, которая творится в фирме. Прислушайтесь, как сотрудники общаются по телефону, если раздражительно, повышают голос - прямой признак непрофессионализма.

РЕПУТАЦИЯ И ИЗВЕСТНОСТЬ : Конечно, лучше выбрать агентство с именем. Репутация и известность - это показатель статуса компании, высокого качества оказываемых услуг, компетентности сотрудников фирмы и уровня организации работы.

РЕКОМЕНДАЦИИ ДРУЗЕЙ И ЗНАКОМЫХ : Не последней оценкой высокого качества и надёжности работы риэлторской компании служат добрые отзывы близких, друзей, знакомых. Как правило, это свидетельствует об уважении, внимании к клиенту, к его проблемам, пожеланиям, требовательности к себе, своей работе, грамотности в проведении сделок и в юридических вопросах.

Помните : профессионалы агентства недвижимости обязаны сэкономить Ваше время, силы, нервы, предоставить Вам максимальный выбор, удобство, обеспечить безопасность.
Кстати, именно так и оказывают услуги специалисты АН "Ранчо"
В этом убеждались, убеждаются, и будут убеждаться наши клиенты!!!
В этом можете убедиться и Вы !

Наши контакты Заявка on-line
ГлавнаяО насУслугиИпотекаСтатьиВопрос-ОтветЗаявкаВакансииКонтактыАкцииПолитика конфиденциальности

© 2007-2017 Центр недвижимости «РАНЧО» - квартиры, комнаты, коммерческая недвижимость в Екатеринбурге, аренда и ипотека, продажа квартир в Екатеринбурге
Разработка сайта Екатеринбург.
Дизайн-студия D1.ru/
Разработка сайта - Екатеринбург. Дизайн-студия D1.ru